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Diagnostics Immobiliers obligatoires
DPE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment (étiquettes A à G).
Diagnostic Amiante
L'état d'amiante, aussi appelé diagnostic amiante, mentionne la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante dans un logement.
Diagnostic Plomb
Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep), détecte la présence de plomb dans les peintures pour éviter les risques d'exposition toxique. Il mentionne aussi les facteurs de dégradation du bâti (humidité, moisissures).
Diagnostic Electrique
Le diagnostic électrique évalue la sécurité des installations électriques d'un logement. Il identifie les éventuels anomalies garantissant ainsi la sécurité des occupants.
Diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz vérifie la conformité des installations de gaz d'un logement, détectant d'éventuelles fuites ou anomalies pour assurer la sécurité des occupants.
Diagnostic Termite
Le diagnostic termite identifie la présence éventuelle de termites dans un bâtiment, ceux-ci pouvant endommager la structure en bois de la construction.
Superficie loi Carrez
Le métrage Carrez détermine précisément la superficie privative d'un appartement, excluant les parties communes, pour garantir la transparence lors de la vente d'un bien immobilier en copropriété.
Superficie loi Boutin
Le métrage Boutin évalue la surface habitable d'un logement à des fins de location. offrant ainsi une information précise aux locataires.
ERP
L'ERP (État des Risques et Pollutions) informe sur les risques naturels, technologiques, sismiques, miniers, ou liés à la pollution des sols, qui peuvent affecter un bien immobilier.
Audits
énergétique
Audit énergétique obligatoire
Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d'une maison individuelle ou d'un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l'obligation de réaliser un audit énergétique. Les propriétaires de lots en copropriété ne sont pas concernés. L'audit énergétique réglementaire identifie les inefficacités énergétiques, propose des améliorations pour réduire la consommation d'énergie, et contribue à la conformité avec les réglementations en matière d'énergie.
Audit énergétique incitatif
L'audit énergétique incitatif est une évaluation volontaire de la performance énergétique d'une entreprise ou d'un bâtiment. Contrairement à l'audit énergétique réglementaire, il est réalisé de manière volontaire pour identifier des opportunités d'économie d'énergie et d'efficacité énergétique. Les recommandations qui en découlent peuvent être utilisées pour bénéficier d'incitations ou de subventions pour des améliorations énergétiques. Il fait partie des critères d’éligibilité a MaPrimeRénov dans le cadre d’une rénovation globale.
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